Bạn là người nước ngoài mua nhà ở tại Việt Nam trong các dự án ? Tuy nhiên, bạn chưa rõ điều kiện để mua nhà ở tại Việt Nam là như thế nào và thủ tục cấp sổ hồng cho người nước ngoài ra sao. Công ty Luật Apolo Lawyers với đội ngũ luật sư giàu kinh nghiệm sẽ là địa chỉ uy tín để giúp bạn gỡ rối vấn đề này.

1. Người nước ngoài có được mua nhà ở trong các dự án tại Việt Nam hay không?

Người nước ngoài đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật có quyền mua và sở hữu nhà ở trong các dự án tại Việt Nam.

2. Điều kiện nào để người nước ngoài được mua nhà ở trong các dự án tại Việt Nam?

Người nước ngoài cần phải đáp ứng những điều kiện mua nhà ở tại Việt Nam sau:

(i) Hộ chiếu có dấu nhập cảnh vào Việt Nam;

(ii) Không thuộc diện được hưởng quyền ưu đãi, miễn trừ ngoại giao.

Ngoài ra khi giao kết, thực hiện giao dịch mua bán nhà ở, bên mua cần lưu ý điều kiện về chủ thể, điều kiện nhà ở được phép bán, các quy định pháp luật trong từng trường hợp cụ thể: về đồng tiền thanh toán, tiến độ dự án, hồ sơ pháp lý dự án, giao kết thực hiện hợp đồng mua bán, …

3. Người nước ngoài có bị hạn chế về số lượng và thời gian sở hữu nhà ở mua trong các dự án hay không? 

Người nước ngoài được sở hữu không quá 30% số lượng căn hộ trong một tòa nhà và không quá 10% số lượng nhà ở riêng lẻ trong một dự án đầu tư xây dựng.

Thêm nữa, người nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở không quá 50 năm và có thể được gia hạn thêm một lần theo quy định của pháp luật.

Lưu ý: Trong trường hợp cá nhân nước ngoài kết hôn với công dân Việt Nam hoặc Việt kiều thì được sở hữu nhà ở ổn định, lâu dài.

Việc tìm hiểu các điều kiện pháp lý khi mua nhà là điều cần thiết để hạn chế rủi ro khi đầu tư mua nhà ở. Để bảo vệ tốt nhất quyền lợi của mình khi mua nhà ở tại Việt Nam, Quý khách hàng liên hệ với công ty Luật để được tư vấn bảo vệ quyền lợi tốt nhất.

Công việc của Luật sư:

• Tư vấn pháp lý về điều kiện để khách hàng được sở hữu nhà ở;
• Hỗ trợ khách hàng là người nước ngoài chuẩn bị các hồ sơ chứng minh đủ điều kiện để mua nhà ở tại Việt Nam;
• Tư vấn pháp lý để kiểm tra tính phù hợp của hồ sơ pháp lý dự án nhà ở;
• Tư vấn trong việc giao kết, thực hiện hợp đồng mua bán nhà ở giữa khách hàng với chủ đầu tư;
• Cùng với khách hàng đàm phán và ký kết Hợp đồng mua bán nhà ở với chủ đầu tư;
• Cung cấp dịch vụ đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở - cấp sổ hồng cho người nước ngoài;
• Tư vấn pháp lý, tham gia tranh tụng để bảo vệ quyền lợi hợp pháp của người mua nhà khi phát sinh tranh chấp trong quá trình giao kết, thực hiện hợp đồng mua bán nhà ở.

Quý khách hàng có nhu cầu sử dụng dịch vụ pháp lý của Công ty Luật tại TP.Hồ Chí Minh, vui lòng liên hệ theo thông tin bên dưới để được chúng tôi tư vấn và hỗ trợ thủ tục pháp lý.

Công ty Luật Apolo Lawyers

- Địa chỉ: Tầng 10, Tòa nhà PaxSky, 51 Nguyễn Cư Trinh, Q.1, TP. Hồ Chí Minh

- Tel: (028) 66.701.709 / (028) 35.059.349

- Hotline 1: 0939.486.086 / Hotline 2: 0908.043.086

- Email: contact@apolo.com.vn

- Website: www.apolo.com.vn

QUỲNH LÊ