Người Việt Nam định cư ở nước ngoài (hay còn gọi là Việt kiều) là thuật ngữ để chỉ người Việt cư trú, sinh sống lâu dài bên ngoài lãnh thổ Việt Nam và họ có thể đang mang quốc tịch Việt Nam hoặc/và quốc tịch của nước sở tại. Những năm gần đây, nhu cầu người Việt Nam định cư ở nước ngoài mua nhà ở tại Việt Nam trong các dự án đang ngày một gia tăng. Thấu hiểu điều đó, Apolo Lawyers sẽ cung cấp thông tin để khách hàng tự mình xác định có phải là đối tượng Việt kiều mua nhà ở tại Việt Nam trong các dự án hay không, cần đáp ứng những điều kiện mua nhà ở tại Việt Nam nào, thủ tục cấp sổ hồng cho Việt Kiều ra sao.

1. Người Việt Nam định cư ở nước ngoài có thuộc đối tượng được mua nhà ở trong các dự án tại Việt Nam hay không?

Người Việt Nam định cư ở nước ngoài đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật là đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam.

2. Điều kiện nào để người Việt Nam định cư ở nước ngoài được mua nhà ở trong các dự án tại Việt Nam?

Người Việt Nam định cư ở nước ngoài cần phải đáp ứng những điều kiện mua nhà ở tại Việt Nam sau:

(i) Đối với hộ chiếu Việt Nam: còn giá trị và đóng dấu kiểm chứng nhập cảnh của cơ quan quản lý xuất, nhập cảnh Việt Nam;

(ii) Đối với hộ chiếu nước ngoài:

• Còn giá trị và đóng dấu kiểm chứng nhập cảnh của cơ quan quản lý xuất, nhập cảnh Việt Nam;
• Giấy tờ chứng minh còn quốc tịch Việt Nam hoặc giấy xác nhận là người gốc Việt Nam hoặc giấy tờ khác theo quy định.

Ngoài ra khi giao kết, thực hiện giao dịch mua bán nhà ở, Việt kiều mua nhà ở tại Việt Nam cần lưu ý điều kiện về chủ thể, điều kiện nhà ở được phép bán, các quy định pháp luật trong từng trường hợp cụ thể: về đồng tiền thanh toán, tiến độ dự án, hồ sơ pháp lý dự án, giao kết thực hiện hợp đồng mua bán, …

3. Người Việt Nam định cư ở nước ngoài có bị hạn chế về số lượng và thời gian sở hữu nhà ở trong các dự án đã mua hay không?

Người Việt Nam định cư ở nước ngoài không bị hạn chế về số lượng cũng như thời gian sở hữu nhà ở được mua trong các dự án.

Việc tìm hiểu các điều kiện pháp lý khi mua nhà là điều cần thiết để hạn chế rủi ro khi đầu tư mua nhà ở. Để bảo vệ tốt nhất quyền lợi của mình khi mua nhà ở tại Việt Nam, Quý khách hàng liên hệ Apolo Lawyers để được tư vấn bảo vệ quyền lợi tốt nhất.

Công việc của Luật sư:

• Tư vấn pháp lý về điều kiện để khách hàng được sở hữu nhà ở;
• Hỗ trợ khách hàng là người Việt Nam định cư ở nước ngoài chuẩn bị các hồ sơ chứng minh đủ điều kiện để mua nhà ở tại Việt Nam;
• Tư vấn pháp lý để kiểm tra tính phù hợp của hồ sơ pháp lý dự án nhà ở;
• Tư vấn trong việc giao kết, thực hiện hợp đồng mua bán nhà ở giữa khách hàng với chủ đầu tư;
• Cùng với khách hàng đàm phán và ký kết Hợp đồng mua bán nhà ở với chủ đầu tư;
• Cung cấp dịch vụ đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở - cấp sổ hồng cho Việt Kiều;
• Tư vấn pháp lý, tham gia tranh tụng để bảo vệ quyền lợi hợp pháp của người mua nhà khi phát sinh tranh chấp trong quá trình giao kết, thực hiện hợp đồng mua bán nhà ở.

Quý khách hàng có nhu cầu sử dụng dịch vụ pháp lý của Công ty Luật tại Sài Gòn, vui lòng liên hệ theo thông tin bên dưới để được chúng tôi tư vấn và hỗ trợ thủ tục pháp lý.

Công ty Luật Apolo Lawyers

- Địa chỉ: Tầng 10, Tòa nhà PaxSky, 51 Nguyễn Cư Trinh, Q.1, TP. Hồ Chí Minh

- Tel: (028) 66.701.709 / (028) 35.059.349

- Hotline 1: 0939.486.086 / Hotline 2: 0908.043.086

- Email: contact@apolo.com.vn

- Website: www.apolo.com.vn

QUỲNH LÊ